Treviso 03/09/2025

Prezzo
260.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
122
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
D
IPE:
124.07

Descrizione

Treviso- Centro Storico Proponiamo in vendita Appartamento a 2 camere da letto al piano 3° e garage al piano terra di un elegante, prestigioso e signorile condominio. Il vano scala in cui trovasi l'appartamento che proponiamo in vendita è costituito da sole n. 10 unità abitative. Il condominio è dotato di ascensore. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato al piano 3° ed ha 2 lati liberi con esposizione Sud e Nord. L'Appartamento ha una superficie commerciale di Mq 114,00 oltre una Terrazza di Mq 3,20, una Veranda di Mq 3,20 ed un Garage di Mq 14,00 al piano terra. L'Appartamento è così composto: - Ingresso di circa Mq 8,00; - Soggiorno di circa Mq 23,00 esposto a Sud e con affaccio sulla Terrazza; - Cucina abitabile di circa Mq 12,00 con esposizione a Nord e affaccio sulla Veranda; - Disimpegno; - N. 2 Bagni entrambi finestrati con affaccio su un cavedio interno; - Camera da Letto matrimoniale di circa Mq 17,00 esposta a Sud; - Camera da letto matrimoniale di circa Mq 14,00 esposta a Nord; - Studio di circa Mq 8,00 esposto a Sud; - Terrazza di circa Mq 3,20 esposta a Sue e prospiciente il Soggiorno; - Veranda di circa Mq 3,20 esposta a Nord prospiciente la Cucina; Completa la proprietà un Garage al piano terra di circa Mq 14,00 (Ml 4,90 x 2,75) con altezza di Ml 3,20. Il varco di accesso al Garage ha una larghezza di Ml 2,00; Il Condominio versa in ottimo stato di conservazione. Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali che hanno conferito al fabbricato pregio ed importanza. L'appartamento che proponiamo in vendita versa in buono stato di conservazione. Ciò nonostante si rendono necessari ed indispensabili alcuni lavori di ristrutturazione, quali: - Realizzazione "ex novo" di impianto elettrico; - Realizzazione "ex novo" dei N. 2 Bagni; - Sostituzione delle porte interne; - Eventuali altri lavori a discrezione dell'acquirente; L'appartamento è dotato di: - Impianto VideoCitofono; - Porta Blindata; - Serramenti esterni con doppi vetri e camera d'aria ad alta efficienza termica ed acustica; - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, indipendente e posizionata in cucina; - Impianto di climatizzazione estiva con n. 2 split interni; L'Appartamento che proponiamo in vendita necessita di una ristrutturazione, i cui lavori possono essere quantificati a circa Euro 60.000,00. Le spese di condominio sono quantificate in Euro/Anno 960,00 ovvero Euro/Mese 80,00. La posizione unica ed esclusiva, dotata di un ampio parcheggio pubblico immediate vicinanze , rende questa abitazione ancora più prestigiosa. La zona è molto tranquilla e al contempo molto ben collegata alle principali arterie stradali oltre ad essere molto ben servita. L'appartamento è visitabile previo appuntamento telefonico. Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili al seguente numero di telefono: Tel. Ufficio 0422.397938 Mail info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da fare
  • Latitudine: 45.66868
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento pentalocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1964
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.24166
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TV358
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 124.07, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 124.07