Trento 04/08/2025
- Prezzo
- 560.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 127
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 4
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In via Rosmini, a pochi passi dal Duomo di Trento e in prossimità delle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con doppio balcone, situato al quarto piano. L’appartamento si apre su un ingresso che funge da elemento distributivo tra gli ambienti: da un lato l’ampio soggiorno, luminoso e con accesso al primo balcone, dall’altro la cucina, organizzata in un pratico cucinotto con uscita su un secondo balcone esposto a ovest, da cui si gode di una suggestiva vista sulla Paganella. La zona notte si compone di due stanze singole, una delle quali con accesso diretto al balcone condiviso con il soggiorno, e una spaziosa camera matrimoniale. Completano la zona notte un piccolo disbrigo e due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. L’appartamento gode di una tripla esposizione e affacci aperti che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una vista panoramica sulla città. Al suo interno si distinguono finiture di qualità come il parquet in legno di afrormosia, ceramiche nei bagni e superfici in resina monocromatica nella cucina, che conferiscono eleganza e coerenza stilistica agli ambienti. L’edificio, risalente agli anni ’60, è servito da ascensore recentemente sostituito con un moderno impianto Schindler. Il vano scale, impreziosito da un rivestimento in marmo verde, dona un’impronta di raffinatezza e prestigio all’ingresso condominiale. L’accesso alla palazzina avviene da una strada privata dove sono presenti posti auto condominiali, oltre ad alcuni garage. Tra questi, è di pertinenza dell’appartamento un garage di 12 mq. Nel 2021, l’intero edificio è stato oggetto di una significativa riqualificazione energetica e strutturale tramite il Superbonus 110%. Gli interventi effettuati includono: posa del cappotto termico, rifacimento completo delle facciate con sostituzione dei parapetti dei balconi, tinteggiatura con pitture lavabili color grigio, adeguamento agli standard tecnici attuali e coibentazione del tetto, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 46.06578
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1960
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.11901
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 4
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: T. 65 B
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 7
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Trento
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
