Toscolano-Maderno 29/10/2026

Prezzo
270.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
12
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
493.51

Descrizione

In posizione centralissima a Toscolano, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità, senza spese condominiali. L’abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per la piacevole vista lago dal terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso e una cucina separata, oltre a un bagno finestrato. La zona notte ospita due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli da dedicare anche agli ospiti. La proprietà comprende inoltre un garage, un giardino comune e una porzione di verde ad uso esclusivo, perfetta da destinare a orto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile. Nel tempo sono stati eseguiti alcuni importanti interventi di ammodernamento: la cucina, il bagno e l’impianto di riscaldamento sono stati ristrutturati, mentre i serramenti sono stati sostituiti nel 2023. Gli ambienti offrono comunque la possibilità di ulteriori interventi di personalizzazione, per valorizzare gli spazi e adattarli al proprio gusto. Una soluzione interessante per chi cerca la comodità del centro, spazi esterni da vivere, vista lago e l’assenza di spese condominiali, sia come abitazione principale sia come casa sul Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.64493
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1977
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: 12
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.61344
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TOS_076
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Toscolano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 493.51, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 493.51