Toscolano-Maderno 24/04/2026

Prezzo
245.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
57
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In uno dei contesti più piacevoli e riservati di Toscolano Maderno, proponiamo una soluzione che si distingue per vivibilità, indipendenza e qualità degli spazi esterni. L’appartamento si trova al piano terra di un piccolo residence ben tenuto, immerso nella tranquillità della zona collinare, dove la presenza di poche unità e la piscina condominiale contribuiscono a creare un ambiente ordinato e rilassante, ideale sia per la residenza che per le vacanze. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è il rapporto diretto con l’esterno: non un solo giardino, ma due aree verdi private che accompagnano la casa su lati differenti, permettendo di vivere momenti diversi della giornata in piena riservatezza, tra sole, ombra e silenzio. La zona giorno è pensata come un ambiente conviviale e funzionale, dove soggiorno e cucina dialogano in modo naturale con il portico coperto, trasformando lo spazio esterno in un vero prolungamento della casa, perfetto da vivere nella bella stagione. La distribuzione interna prosegue con una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale aggiuntivo oggi utilizzato come camera ma facilmente adattabile a seconda delle esigenze. La posizione d’angolo, con esposizione su tre lati, garantisce una sensazione di maggiore apertura, luce e indipendenza, elementi che incidono in modo concreto sulla qualità dell’abitare quotidiano. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni, comodo sia per il parcheggio che per lo stoccaggio di biciclette, attrezzatura sportiva o materiali di servizio. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento sul lago: un luogo riservato, funzionale e con spazi esterni realmente vivibili, all’interno di un contesto curato e con piscina, a pochi minuti dal Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.65461
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.63026
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TOS_077
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00