Toscolano-Maderno 07/03/2025

Prezzo
199.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
101
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Toscolano Maderno – In una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi e a pochi passi dalle splendide spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un palazzo con poche unità abitative. Il contesto riservato e silenzioso lo rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione L’ingresso si apre su una zona giorno ariosa ed accogliente, composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. La cucina separata e finestrata offre comodità e funzionalità, mentre la sala da pranzo, anch’essa con affaccio sul balcone, può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto, ripristinando la disposizione originale. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio, sempre utile in casa. Al piano seminterrato si trova un garage privato dove riporre l’auto, mentre al piano terra è presente un giardino piantumato con ulivi e una corte condominiale, un angolo verde e curato dove rilassarsi, leggere un libro all’ombra o godersi la tranquillità del Lago. L'immobile è caratterizzato da una luminosità eccezionale, grazie all'ottima esposizione che lo rende perfetto per essere vissuto in ogni momento della giornata. A rendere ancora più speciale l'abitazione è la vista panoramica, che offre un affascinante scorcio sul lago di Garda, incorniciato dal paesaggio circostante. Una casa per ogni esigenza Grazie alla sua posizione strategica ed agli spazi ben organizzati, questa casa è perfetta sia come residenza principale che come comoda soluzione per le vacanze. Inoltre, la vicinanza al lago e ai principali servizi, la rende una scelta ideale per affitti turistici, con un alto potenziale di redditività. La possibilità di avere due camere da letto rende questo immobile perfetto per ospitare famiglie o piccoli gruppi di turisti, una tipologia molto richiesta nella zona. Che tu stia cercando una casa vacanze personale o un investimento, questo appartamento offre comfort, praticità e un'ottima opportunità di guadagno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.63985
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1972
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.61387
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TOS_025
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Toscolano
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00