Toscolano-Maderno 14/05/2025
- Prezzo
- 345.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 95
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- Non soggetto a Certificazione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Toscolano Maderno - A pochi passi dalle sponde del lago e immerso nella tranquillità di un contesto residenziale raccolto e discreto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale che conquista per posizione e panorama. Situato all’interno di un piccolo complesso di sole sei unità, circondato dal verde e impreziosito da una piscina condominiale, l’immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla privacy. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per un elemento davvero raro e affascinante: da ogni ambiente si gode di una spettacolare vista lago, ampia e libera, che regala emozioni in ogni momento della giornata. L’ingresso introduce a una zona giorno luminosa e accogliente, valorizzata da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul Garda. La cucina, separata e funzionale, è ben organizzata e anch’essa finestrata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare il tutto, un ampio terrazzo accessibile dal soggiorno, autentico prolungamento dell’abitazione verso l’esterno: uno spazio riservato e rilassante, ideale per cene all’aperto o per momenti di puro relax, protetto da tende da sole che lo rendono fruibile in ogni stagione. Residenza esclusiva con vista mozzafiato, immersa nella natura e nel silenzio Questa dimora rappresenta un equilibrio perfetto tra architettura, natura e privacy. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, tranquillità e qualità della vita. La vista lago, sempre presente, non è solo uno sfondo: è un’emozione che accompagna ogni giornata. Una soluzione rara, perfetta come casa vacanze esclusiva, dove ritrovare serenità e ritmi lenti, ma anche ideale come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l’anno in un luogo autentico, dove comfort e natura si fondono in un’armonia senza tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.64993
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.62485
- Panorama: Vista lago
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: TOS_045
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Toscolano
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: NS, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
