Toscolano-Maderno 09/07/2025

Prezzo
198.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
44
Stato:
Ottimo
Locali:
1
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
53.41

Descrizione

A Toscolano Maderno, a soli 100 metri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante monolocale situato all’interno del residence “Corte Fasanella”, un contesto esclusivo e curato con grande attenzione ai dettagli. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e comfort, a due passi dal lago e comodo a tutti i servizi. La posizione è davvero strategica: in pochi istanti a piedi si raggiungono le rive del lago, il centro del paese, i negozi, i ristoranti e tutti i principali servizi. Un punto perfetto per vivere il Garda in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità. Il residence offre spazi comuni raffinati e ben tenuti, tra cui una grande piscina, un solarium panoramico con vasca idromassaggio e zone verdi, che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante. L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben progettati. Si tratta di un monolocale dove ogni spazio è stato studiato per garantire funzionalità e comfort. Un bagno moderno e ben rifinito completa l'appartamento in modo armonioso. A completare l’offerta, un box auto privato, incluso nel prezzo, che assicura ulteriore comodità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento a reddito: la posizione privilegiata e l’elevata richiesta turistica della zona garantiscono un ottimo potenziale locativo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.63172
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento monolocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2015
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.61208
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TOS_070
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: medio, epglNRen: 53.41, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 53.41