Toscolano-Maderno 22/04/2026

Prezzo
120.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
40
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Soluzione versatile da personalizzare ideale come casa vacanza o investimento a reddito Toscolano Maderno - Nel suggestivo contesto del promontorio di Maderno, in una zona residenziale tranquilla e riservata a soli 100 metri dal Lago di Garda, proponiamo un bilocale che rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera entrare nel mercato del lago con un investimento accessibile. L’immobile è inserito all’interno di un contesto condominiale di sole 12 unità, una dimensione contenuta che garantisce un ambiente più raccolto e una gestione semplice, con la comodità di un parcheggio condominiale comune, sempre più ricercato in zona. L’appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa in modo funzionale, con ambienti ben distribuiti e facilmente valorizzabili: il soggiorno gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante, mentre la cucina, separata e spaziosa, offre ottime possibilità di reinterpretazione in chiave moderna. La camera da letto è ampia e il bagno completa la disposizione interna. La proprietà si presenta da ristrutturare, ma proprio questo aspetto rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: la metratura e la distribuzione permettono infatti di personalizzare gli spazi e di ottimizzarne il valore, sia per un utilizzo personale come casa vacanza, sia in ottica investimento. La posizione, a brevissima distanza dal lago e inserita in una delle zone più apprezzate di Maderno, rende questa proposta un’opportunità concreta per chi cerca un immobile da valorizzare nel tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.63286353017746
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.604993321274998
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TO_039
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Maderno
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00