Torino 23/09/2025

Prezzo
230.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
85
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
E
IPE:
132.14

Descrizione

Situato in una delle zone più ricercate e centrali di Torino, Urban House Hub propone in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile d'epoca dei primi '900. Questo palazzo prende il nome di "Palazzo delle Api", grazie agli ornamenti in ferro battuto presenti nei piani ammezzati. Inoltre è caratterizzato da un porticato all'interno del cortile, che nel secolo scorso ospitava i venditori di grano e sementi. Ad oggi l'appartamento è locato a studenti con regolare contratto e sarà libero dal primo settembre 2026 a seguito di disdetta già comunicata. Varcata la soglia di entrata troviamo un corridoio che disimpegna comodamente gli ambienti. La cucina anche se di ridotte dimensioni è funzionale e luminosa. Una sala angolare dalle dimensioni generose, si affaccia su via San Quintino e su via Arsenale con due balconi. La zona notte si compone di due camere da letto, ognuna con un balcone alla francese, infine il bagno, finestrato è completo di sanitari e di un comodo piatto doccia. A completare la proprietà un locale cantina posto al piano interrato. La casa è necessita di una rivisitazione degli spazi e di un intervento di ammodernamento, tuttavia la disposizione interna, l'esposizione e la luminosità offrono un potenziale di tutto rispetto per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzando le potenzialità di questo appartamento. L'immobile si torva nel Centro Storico, la zona offre un mix perfetto tra eleganza, servizi e comodità. A poca distanza troviamo : - Stazione Porta Nuova, raggiungibile in pochi minuti a piedi che garantisce collegamenti rapidi verso le principali destinazioni nazionali; - Fermate della metropolitana e dei mezzi pubblici, che assicurano spostamenti veloci in tutta Torino, - Boutique, negozi, ristoranti e caffè storici che animano la zona - servizi essenziali quali scuole, farmacie e supermercati, - Aree culturali e turistiche, tra cui Via Roma, Via Lagrange, Piazza San Carlo, vari musei ed il Teatro Regio. In conclusione questa soluzione abitativa si rivela ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste di Torino. L'appartamento, grazia alla sua metratura e alla possibilità di essere rinnovato, può trasformarsi in una residenza di pregio, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito considerata la forte domanda locativa in zona. Contattaci al più presto per organizzare una visita sul posto. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.06478
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 7.67687
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: S. QUINTINO 4LOC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Torino - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 132.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 132.14