Torino 05/09/2025

Prezzo
195.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
55
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
176.45

Descrizione

Via Vittorio Amedeo II, nel tratto compreso tra Via Revel e Via De Sonnaz, nel cuore della zona Cittadella, in stabile d'epoca del 1900 con ascensore appartamento al 2° piano composto da: ingresso living in zona soggiorno/camera, cucina, zona armadi, servizi e lavanderia. Immobile estremamente silenzioso grazie all'esposizione unica sul cortile interno con un piacevole balcone sul quale si affacciano tutti gli ambienti. L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2021 è dotato di serramenti esterni in PVC, pavimenti in gres effetto legno, impianto di climatizzazione e allarme. Termoautonomo a pavimento regolabile tramite termostato wi-fi. La ristrutturazione ha valorizzato tutti gli spazi conferendo un’atmosfera accogliente e funzionale, l'appartamento unisce stile, comfort e praticità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, facilmente accessibile tramite l’ascensore che collega direttamente al piano cantine. La posizione è particolarmente strategica: lo stabile dista soli 600 metri dalla stazione di Porta Susa e dalla metropolitana, si trova a meno di 1 km dal Politecnico. Le vie limitrofe sono ricche di servizi come negozi, supermercati e aree verdi rendendola la zona ideale per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Il quartiere unisce la comodità della vita cittadina con la qualità di un contesto residenziale riservato e ben abitato. La posizione dello stabile unita alla metratura funzionale, rende l’immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento, con ottime potenzialità locative. Il presente annuncio ha finalità puramente descrittive e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.06974728965506
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 7.669033779403398
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1758V
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro / Giardini Reali / Repubblica
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 176.45, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 176.45