Tavernerio 22/09/2025

Prezzo
100.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
130.36

Descrizione

Tavernerio, in posizione comoda con la provinciale che conduce alla città di Como, proponiamo all’interno di una palazzina di sole nove famiglie, appartamento di tre locali oltre servizi, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione. L’abitazione, posta al secondo piano, è stata ripensata nella distribuzione interna per rendere gli ambienti più funzionali e piacevoli da vivere. L’ingresso, originariamente più lungo, è stato ridimensionato creando un piccolo spazio d’ingresso che garantisce maggiore privacy e, allo stesso tempo, permette di dare più ampiezza e luminosità al soggiorno. Quest’ultimo è ben valorizzato dall’affaccio sul balcone, accessibile anche dalla cucina semi-abitabile, che rimane separata ma piacevolmente collegata alla zona giorno attraverso un’ampia apertura ad arco, mantenendo così continuità visiva tra i due ambienti. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, e da un bagno che è stato ampliato per offrire maggiore libertà di movimento e comfort. La ristrutturazione ha interessato in modo completo l'appartamento: sono stati realizzati cappotto interno sulle pareti esterne, rifatti gli impianti elettrico e idrosanitario, sostituiti i serramenti e le porte interne e rinnovati i pavimenti. Completa la proprietà un locale ripostiglio al piano sottotetto, delimitato da pareti, utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. La palazzina dispone inoltre di alcuni posti auto ad uso esclusivamente condominiale. Per gli ospiti o per ulteriori esigenze di parcheggio, proprio oltre la strada è disponibile un ampio parcheggio pubblico. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.794706175221805
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 9.138383556101953
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 810
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Tavernerio
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 130.36, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 130.36