Tavernerio 23/06/2025

Prezzo
197.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
132
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Rovascio, nel comune di Tavernerio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e indipendenza. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre famiglie, l’appartamento gode di grande privacy e assenza di spese condominiali, caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa. Con una generosa superficie di circa 132 mq disposti su un unico livello, l’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un grande soggiorno, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. La cucina, separata e abitabile, è ideale per chi ama cucinare e dispone di spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. Un ampio corridoio porta alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, luminose e silenziose, e da un bagno finestrato, comodo e funzionale. L’appartamento è libero su quattro lati, con accesso a balconi ampi da ogni stanza principale, garantendo un’eccellente esposizione solare e un’atmosfera ariosa. Uno dei principali punti di forza è il giardino privato, perfetto per rilassarsi, prendere il sole o organizzare grigliate estive. La presenza di alberi maturi contribuisce a creare un ambiente tranquillo e accogliente. La zona è residenziale e silenziosa, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per attività all’aperto. Un’occasione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla crescente domanda nella zona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.79637429745709
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 9.134100916857639
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 826
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Rovascio
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00