Spresiano 12/06/2025
- Prezzo
- 113.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 55
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 2
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 136.24
Descrizione
L'agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentarvi un affascinante mini appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e riservata composta da sole quattro unità. Questa proprietà, ubicata nel cuore della zona Lovadina a Spresiano, rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano il perfetto equilibrio tra modernità e serenità. Con una superficie totale di 55 mq, l'appartamento gode di molta luminosità grazie alle ampie finestre. All'ingresso sarete accolti da un soggiorno accogliente dotato di cucina separata; lo spazio è ideale per momenti conviviali sia con la famiglia che con gli amici. Proseguendo lungo il corridoio, troverete un disimpegno funzionale che conduce all'ampia camera matrimoniale: qui potrete godere del massimo comfort e privacy dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è completo di doccia e presenta finiture eleganti. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troverete anche una loggia coperta dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto in qualsiasi stagione, a disposizione garage nell'interrato pratico per la vostra auto e posto auto esterno aggiuntivo. Le spese condominiali sono contenute a soli €10 mensili, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Inoltre, l’immobile ha Classe Energetica D, garantendo efficienza energetica ai suoi abitanti. Situato nella tranquillità del centro della frazione Lovadina ma ben collegato ai principali servizi come negozi locali, ristoranti e mezzi pubblici verso Treviso o altre località limitrofe, Potrete facilmente sperimentare un mix unico tra vita rurale ed accessibilità urbana. Questo mini appartamento ideale per investitori, esclusivamente locato a persone referenziate; non perdete questa occasione! Per ulteriori informazioni contattate Paolo al numero 3488545745 oppure visitate il nostro sito web www.immobiliareluxor.it . Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che gli indirizzi presenti negli annunci servono solo come riferimento generico per indicare l’area in cui si trova l’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.7664278
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento bilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2003
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 2
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.2749222
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: PA234
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Lovadina
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: Sì
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 136.24, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 136.24
