Spilimbergo 26/08/2025
- Prezzo
- 69.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 92
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 4
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi, con spese gestibili e in una posizione strategica, questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione. Contesto tranquillo e ben servito L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, impianti sportivi, aree verdi e servizi, rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie, coppie o lavoratori. Caratteristiche principali dell’appartamento Superficie di circa 92 mq Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina separata Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Stato manutentivo L’appartamento è stato recentemente aggiornato: Impianto elettrico rifatto Tinteggiatura interna completa Arredo parziale incluso Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale Pronto per essere locato senza necessità di ulteriori interventi strutturali, risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l’immobile da subito. Gestione economica vantaggiosa Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, e già saldate fino a febbraio 2026. Comprendono: Pulizia e illuminazione delle parti comuni Manutenzione del giardino Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi) Compenso dell’amministratore Perché è un buon investimento Immobile in buone condizioni, immediatamente fruibile Zona residenziale molto richiesta Spese di gestione basse e già anticipate Ottima potenzialità di locazione stabile a lungo termine Ideale anche come primo investimento (prezzo trattabile) Per ricevere la scheda completa dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per valutare il potenziale di questa opportunità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 46.1145
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1972
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.89596
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2292-007
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
