Spilimbergo 13/06/2025
- Prezzo
- 76.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 92
- Stato:
- Discreto
- Locali:
- 2
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Sei alla ricerca di un luogo che unisca tranquillità, comodità e una buona posizione per crescere una famiglia o iniziare una nuova fase della tua vita? Immagina di svegliarti ogni giorno in un angolo di tranquillità, dove il verde e la serenità ti avvolgono. Ti proponiamo un'accogliente abitazione bicamere al secondo piano, situata in un contesto condominiale di sole sei unità, in una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate di Spilimbergo. Posizione strategica: a pochi minuti dal cuore della città, con tutti i servizi che ti servono a portata di mano. Tennis, giochi, aree verdi... una vera oasi di pace per te e la tua famiglia. Luce e spazi che Accolgono: con i suoi 92 mq, questo appartamento edificato nel 1972 si distingue per un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo dove puoi goderti il tramonto. La cucina separata è l'ambiente ideale per chi ama cucinare in tranquillità, mentre la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola e bagno, ti regalerà il giusto riposo. Recentemente rinnovato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito. Dal rifacimento dell'impianto elettrico alla nuova tintura degli spazi e parziale arredo nuovo: ogni angolo è stato pensato per offrirti il massimo del comfort. I serramenti del bagno e della camera matrimoniale sono da rivedere, ma l'appartamento risulta pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito. Esposizione nord-ovest, che garantisce luce naturale nelle ore pomeridiane e ambienti freschi in estate. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato. Spese condominiali contenute (già pagate fino a Febbraio 2026), di circa € 100 al mese, comprensive di luce e pulizie delle parti comuni, giardino, riscaldamento (al consumo con contacalorie) e compenso dell’amministratore. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente fruibile, in un contesto tranquillo ma ben collegato, o per chi desidera investire in un immobile già pronto per la locazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questo appartamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 46.114404847914905
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1972
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 2
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.896040165817464
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2292-07
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
