Somma Vesuviana 17/06/2025

Prezzo
255.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
144
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

Annuncio di Vendita: Appartamento Ristrutturato in Pieno Centro a Somma Vesuviana Opportunità unica in vendita! Proponiamo appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione centralissima a Somma Vesuviana, precisamente in via Giovanni De Matha, 29 Caratteristiche principali: • Piano rialzato • Ampio living con cucina a vista • Tre camere da letto • Ripostiglio • Doppi servizi (WC) • Superficie interna: 125 mq • Balconate terrazzate con angolo lavanderia • Giardino pavimentato di circa 130 mq con accesso diretto dalla zona living Finiture e comfort: • Porte a scrigno • Illuminazione a LED • Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa • Aria condizionata in tutte le camere • Porta blindata • Tapparelle elettriche • Sistema di antifurto con telecamere • Tenda da sole a bracci • Infissi in ferro zincato verniciato 1. Comfort Moderno e Funzionalità • Impianti nuovi: Tutti gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, climatizzazione) sono di ultima generazione, più efficienti e sicuri. • Spazi ottimizzati: La distribuzione degli ambienti viene pensata per le esigenze attuali, con living open space, ripostigli funzionali e bagni moderni. • Tecnologia integrata: Illuminazione a LED, tapparelle elettriche, antifurto e videocamere aumentano comfort e sicurezza. 2. Risparmio Energetico • Isolamento migliorato: Serramenti nuovi e materiali moderni riducono le dispersioni termiche, abbattendo i costi di riscaldamento e raffrescamento. • Impianti efficienti: Caldaie, climatizzatori e termosifoni di nuova generazione consumano meno e garantiscono migliori prestazioni. 3. Sicurezza • Porta blindata e antifurto: Maggiore protezione contro i tentativi di effrazione. • Impianti a norma: Riducono il rischio di incidenti domestici. 4. Valore dell’Immobile • Aumento del valore di mercato: Un appartamento ristrutturato si vende più facilmente e a un prezzo superiore rispetto a uno da ristrutturare. • Zero spese impreviste: Chi acquista non dovrà affrontare lavori urgenti o costosi nel breve periodo. 5. Vivibilità e Benessere • Spazi esterni curati: Giardino pavimentato e terrazzi rendono la casa più piacevole da vivere, ideali per relax e convivialità. • Aria condizionata e riscaldamento autonomo: Comfort garantito in ogni stagione. 6. Design e Personalizzazione • Materiali e finiture di qualità: Scelte estetiche moderne e funzionali, come porte a scrigno e infissi verniciati. • Ambienti su misura: La ristrutturazione permette di adattare la casa alle proprie esigenze e gusti. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna, sicura e dotata di tutti i comfort, con spazi esterni vivibili e riservati, in una delle zone più richieste del centro cittadino. Contesto e mercato: Gli immobili in via San Giovanni De Matha sono tra i più ricercati di Somma Vesuviana. La posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi e la presenza di ampi spazi esterni rendono questa proposta particolarmente interessante rispetto alla media delle offerte disponibili in zona. Un’occasione rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, sicurezza e spazi all’aperto! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 40.8717672
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento pentalocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 14.4382437
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2536476
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00