Sirmione 04/11/2025

Prezzo
730.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Sconosciuto
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
B
IPE:
78.00

Descrizione

Scopri l'eleganza di questo prestigioso appartamento quadrilocale situato nel cuore della signorile zona Colombare, a Sirmione. Costruito recentemente, l'immobile si trova all'interno di un raffinato residence dotato di piscine e offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie generosa di 120 mq, l'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni e un soggiorno accogliente con angolo cottura. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio che conferiscono un'atmosfera esclusiva. Uno dei punti forti dell'abitazione è il suo ampio terrazzo panoramico con VISTA LAGO, ideale per godere dello splendido panorama lacustre. Inoltre, la proprietà include anche un box doppio per garantire massima comodità. Sirmione è famosa non solo per le sue bellezze naturali ma anche per il suo patrimonio storico-culturale. La penisola lungo i suoi 3,5 km ospita antiche vestigia come il castello medievale e le Grotte di Catullo, immerse in oliveti secolari che si affacciano su acque cristalline. Questa località turistica attira visitatori da tutto il mondo grazie alle rinomate terme ed alla mitezza del clima. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.47602
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2015
  • Taverna: No
  • Terme: Sì
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.6173207
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Sirm_063
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Colombare
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: B
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Vacanza: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 78.00, epglRen: 78.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 78.00