Siniscola 28/03/2025
- Prezzo
- 110.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 141
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Situata nel cuore di Siniscola, questa affascinante abitazione incarna perfettamente l’equilibrio tra tradizione e modernità. La sua posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, pur mantenendo un’atmosfera di tranquillità e riservatezza grazie al suo doppio ingresso e al parcheggio privato interno. L’ingresso principale, si affaccia direttamente sulla strada principale, Entrando, ci si trova immediatamente in un ampio soggiorno luminoso, perfettamente ristrutturato, che amplificano la sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno è arredato con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali. Adiacente al soggiorno, si accede alla cucina, anch’essa recentemente ristrutturata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e caratterizzata da un design funzionale ed elegante. Una grande finestra permette alla luce naturale di inondare la stanza, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. La cucina è inoltre abbastanza spaziosa da ospitare un tavolo da pranzo per tutta la famiglia, rendendola il cuore pulsante della casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale. La prima camera da letto oltre ad essere molto ampia, è dotata di un pratico ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. La seconda camera da letto matrimoniale, risulta molto ampia e arredata per offrire il massimo comfort, Il bagno, recentemente ristrutturato, è un piccolo gioiello di design moderno. Dotato di doccia, sanitari e un lavabo con mobile contenitore, offre tutto il necessario per il comfort quotidiano. Il pavimento in parquet, scelto con cura, aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il grande cortile sul retro, coperto da una tettoia rivestita con vite. Questo spazio esterno rappresenta un’oasi di tranquillità in pieno centro città. Pavimentato e circondato da muri alti che garantiscono privacy, il cortile è ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, per pranzi e cene estive o per organizzare feste e riunioni familiari. Inoltre, il cortile dispone di un posto auto interno, una rarità per una casa situata in centro. A completare questa incantevole abitazione, troviamo una spaziosa cantina di circa 55 mq situata nel seminterrato. Questo ambiente, accessibile dall'interno della casa, offre ampio spazio, e può essere facilmente adattato per diventare una taverna o una sala hobby. Questa casa in centro a Siniscola è un vero gioiello che combina il fascino della tradizione con il comfort della modernità. La ristrutturazione accurata e l’attenzione ai dettagli hanno trasformato l’abitazione in uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per una famiglia che desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. L'ampio cortile con posto auto interno, la cantina versatile, le due camere matrimoniali e la cucina moderna sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proprietà unica e altamente desiderabile. Vivendo qui, si avrà il piacere di essere immersi nella vivace vita cittadina di Siniscola, che si trova a circa 30 minuti dall’aeroporto di Olbia e a circa 7 km dalle spiagge più belle della Sardegna. Questa abitazione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di qualità in una posizione invidiabile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 40.60544
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1989
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 9.74452
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: Iso1
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Siniscola - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
