Sinalunga 09/07/2025

Prezzo
220.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
145
Stato:
12
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In vendita un affascinante appartamento situato in un palazzo del Settecento, nel centro storico di Sinalunga, una delle zone più antiche e ricche di storia della cittadina. Questo immobile da ristrutturare offre la rara opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Con una superficie complessiva di circa 145 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e la razionale distribuzione degli ambienti. Al piano nobile troverete un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e tre camere da letto ognuna dotata di bagno privato. La presenza della canna fumaria consente anche l'installazione di un camino per momenti accoglienti durante le fresche serate toscane. Una scala interna condominiale porta al piano terra dove è presente una stanza rustica ideale come taverna o studio, oltre a parcheggio comune e giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto immersi nella bellezza del paesaggio circostante. Il giardino è alimentato sia dall'acquedotto che da un pozzo condominiale, garantendo così efficienza ed eco-sostenibilità. Inoltre, c'è possibilità d'aggiungere una seconda unità abitativa per ampliare ulteriormente lo spazio disponibile. Gli impianti sono già predisposti dal venditore e comprendono illuminazione esterna per il giardino e il parcheggio; inoltre gli allacciamenti necessari (acqua, fogna, antenna) sono già operativi. Le nuove persiane montate offrono sicurezza ed eleganza agli interni storici dell'immobile. Situata tra le colline senesi in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, questa proprietà rappresenta non solo una dimora autentica ma anche un investimento prestigioso da vivere tutto l’anno o utilizzare come casa vacanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori dettagli. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.2123108
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1700
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: 12
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.7365014
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AP78
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sinalunga - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00