Senigallia 14/11/2025

Prezzo
185.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
26.16

Descrizione

Proponiamo in esclusiva di vendita a Senigallia, nella zona residenziale di Montignano, appartamento panoramico sul mare con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che gode dell’accesso diretto al terrazzino privato di 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto godendo della suggestiva vista sul mare Adriatico. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta di circa 40 mq collegata direttamente dall’interno tramite comoda scala e dall'esterno con scala indipendente, perfetta come area hobby o taverna per ospitare amici e familiari; garage singolo di 20 mq utile anche come deposito bici/moto oltre alla possibilità di parcheggio auto privato. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è lo splendido giardino esclusivo recintato (240 mq) con vista mare, ricco di vegetazione mediterranea e alberature mature che garantiscono privacy e tranquillità: uno spazio unico dove vivere l’outdoor tra natura e panorama marino. L’edificio in mattoni faccia a vista presenta aree comuni curate mentre le spese condominiali sono contenute (solo €30 mensili). Lo stato interno è discreto ma già abitabile; gli ambienti risultano molto ariosi grazie alle grandi finestre e porte-finestre che accedono sia al terrazzo sia allo spazio verde circostante. La posizione strategica permette il raggiungimento veloce delle spiagge dorate del lungomare senigalliese così come dei principali servizi cittadini. Montignano è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort urbani. Un’opportunità rara per chi cerca casa con giardino vista mare adatta sia come prima abitazione che soluzione vacanze! Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.6694
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1993
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 13.28437
  • Panorama: Vista mare
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 15368
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montignano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 26.16, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 26.16