Selvazzano Dentro 21/05/2025

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
161
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
C
IPE:
89.19

Descrizione

Se stai cercando una casa che combini comfort, eleganza e praticità, non perdere questa straordinaria opportunità a Selvazzano Dentro, precisamente nella tranquilla ed esclusiva zona residenziale di San Domenico. Questo appartamento duplex è perfetto per giovani coppie o famiglie con bambini grazie alla sua vicinanza a scuole, supermercati e altri servizi essenziali raggiungibili anche a piedi. Con i suoi 161 mq distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta all'ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso ti accoglie con un comodo armadio a muro che introduce in un luminoso soggiorno di ben 37 mq. Qui troverai anche un terrazzo abitabile di 13 mq ideale per pranzi estivi e cene conviviali sotto le stelle. La cucina separata offre funzionalità e autonomia mentre il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, ad una pratica lavanderia e ad uno spazioso bagno finestrato attrezzato per la zona giorno. Salendo al piano superiore scopriamo un ambiente versatile: qui troviamo una seconda camera ampia con pratico poggiolo privato, un bagno con doccia; inoltre sono presenti altre due stanze utilizzabili come studio o camere aggiuntive; tutte queste aree si affacciano su un terrazzo abitabile panoramico che regala viste incantevoli sui colli circostanti. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture moderne ed eleganti garantendo così massimo confort senza necessità di lavori ulteriori. Tra i comfort inclusi vi sono serramenti con vetrocamera efficiente dal punto di vista energetico, aria condizionata, tenda da sole motorizzata e stufa a pellet. Completa la proprietà un generoso garage situato al piano interrato. Non esitare! Contattaci subito per scoprire maggiori dettagli e prenotare la tua visita presso questo immobile unico. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.3852045
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.7995309
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AM002
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Domenico
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 89.19, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 89.19