Schio 22/07/2025

Prezzo
349.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
1.45

Descrizione

SCHIO: Elegante appartamento TRICAMERE con ingresso indipendente e ampio terrazzo. Nuova costruzione in zona tranquilla e ben servita. Cl. En. A4 IPE 1,45 EURO 349.000 Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: -immobile praticamente nuovo -indipendenza -Ampio terrazzo loggiato In una posizione ideale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento tricamere al primo e ultimo piano, inserito in un esclusivo contesto residenziale di sole sei unità. L’immobile, costruito nel 2022, si distingue per le moderne finiture e un layout funzionale che garantisce comfort e praticità. Accessibile tramite un ingresso privato con un curato giardinetto, l’appartamento è situato al piano primo e ultimo e offre una bellissima terrazza loggiata di 35 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno open space di 50 mq, che beneficia di doppia uscita sulla terrazza, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona giorno, è ben integrata una pratica zona lavanderia, separata da una porta scorrevole, e un bagno di servizio che completa la zona giorno. La zona notte è composta da una camera padronale, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, tutti serviti da un ampio poggiolo che aggiunge luminosità e spazio alla zona notte. Al piano terra, attraverso le scale interne private, si accede ad un comodo spazio uso ripostiglio e all’ampio garage di 40 mq, dotato di basculante sezionale automatizzato. È anche presente un posto auto esterno di proprietà, che completa la soluzione. L’immobile è caratterizzato da impianti tecnologici avanzati, tra cui il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, un sistema di deumidificazione, pannelli fotovoltaici da 6 kW, e un addolcitore per l’acqua. Inoltre, il sistema di sicurezza comprende un impianto di allarme, porta blindata e videocitofono. Caratteristiche principali: - Superficie terrazza: 35 mq c.a. - Zona giorno: 50 mq c.a. con doppia uscita sulla terrazza - Camera matrimoniale: 18 mq c.a. - Seconda camera matrimoniale: 14,5 mq c.a. - Camera singola: 10 mq c.a. - Bagno principale: 6 mq c.a. - Bagno lavanderia: 9 mq c.a. - Garage: 40 mq c.a., con basculante sezionale automatizzato - Giardino/Ingresso: 20 mq c.a. Finiture: -Pavimenti in gres chiaro, -Serramenti in PVC con triplo vetro, -Zanzariere, -Tapparelle elettriche in alluminio, -Porte interne in legno pieno -Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, -Pannelli fotovoltaici 6 KW -Deumidificatore, -Addolcitore acqua, -Impianto di allarme -Porta blindata, -Canna fumaria in terrazza, -Impianto TV, cavo internet, termostato in ogni ambiente. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione moderna, indipendente e di alta qualità, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l’occasione di vivere in uno spazio esclusivo e raffinato. N.B. L’IMMOBILE SARA’ CONSEGNATO NON PRIMA DI MAGGIO 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.7164459
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2022
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.3586937
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: DS1390P
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Schio
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 1.45, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 1.45