Santa Maria del Cedro 11/06/2025

Prezzo
38.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
40
Stato:
Sconosciuto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
167.87

Descrizione

In vendita a Marcellina, a pochi passi dalle spiagge più autentiche della Calabria tirrenica, sorge questo delizioso appartamento bilocale al secondo piano: una piccola oasi di comfort e vitalità incastonata tra il blu del mare e il verde delle colline. Situato all’interno di un tranquillo residence adornato da fioriture vivaci e ingressi curati, rappresenta la perfetta fusione tra spirito vacanziero e praticità quotidiana. Distribuzione degli spazi: - Superficie: 40 mq - Piano secondo - Living room con zona pranzo e divano letto - Cucina separata a vista, attrezzata e funzionale - Camera da letto con quattro posti letto e accesso al balcone - Bagno finestrato con doccia - Balcone con vista aperta sul paesaggio collinare - Spese condominiali: solo €15/mese Appena varcata la soglia, si è accolti da un’atmosfera gioiosa, fatta di colori intensi, arredi caratteristici e dettagli che raccontano storie di vacanze in famiglia, tramonti sulla spiaggia e cene estive sul balcone. La cucina è raccolta ma completa, pensata per chi ama cucinare anche in vacanza, mentre la camera da letto con i suoi quattro posti è perfetta per ospitare comodamente adulti e bambini, oppure due coppie. Il bagno, rivestito da piastrelle blu mare, rievoca le tonalità cristalline dell’acqua che dista solo qualche minuto a piedi. Proprio il mare è il protagonista assoluto: bastano pochi passi per ritrovarsi su una spiaggia ampia e libera, con sabbia scura e fondali che digradano dolcemente. Qui, ogni sera, il sole cala sul mare regalando tramonti che rimangono nel cuore. La posizione è strategica: a pochi minuti da Santa Maria del Cedro e dai servizi principali, ma lontana dal caos estivo. Perfetta come casa per le vacanze, investimento per affitti stagionali o come piccolo rifugio per tutto l’anno, grazie al clima mite e alla qualità della vita che solo la Calabria sa offrire. Vivere qui significa abbracciare un ritmo più lento, autentico, fatto di piccoli gesti, passeggiate serali, mercatini locali e profumi di salsedine e basilico. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per scoprire dal vivo il fascino di questa proposta. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 39.76082
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 15.80467
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2-SMCMAR
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Marcellina
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 167.87, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 167.87