Sant'Ambrogio di Valpolicella 30/06/2025
- Prezzo
- 235.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 115
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 71.64
Descrizione
Scopri un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella! Questo spazioso quadrilocale è situato in una delle zone più tranquille e affascinanti del comune, offrendo la perfetta combinazione tra comfort moderno e tradizione. Con una superficie generosa, l'immobile dispone di due ampie camere che si prestano a soddisfare le esigenze della tua famiglia o possono essere facilmente adattate per creare uno spazio esclusivo da lavoro o studio. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre che offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante. L'appartamento è situato all'ultimo piano servito da ascensore; è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura adiacenti ad un gradevole salotto. il reparto notte è composto da 2 camere da letto, 2 bagni (uno dei quali ristrutturato recentemente) ed una lavanderia. Si può godere di 2 comodi balconi che affacciano sul verde condominiale. Completano l'immobile 2 cantine e una autorimessa ampia e spaziosa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche una seconda autorimessa sempre nello stesso contesto. Gli spazi comuni sono ben curati e riflettono il senso di comunità presente nella zona. Sant’Ambrogio è rinomata per i suoi vini pregiati e nebbie suggestive, facendo parte della celebre regione vinicola della Valpolicella. Vicino al centro storico, avrai accesso facile ai negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano la località durante tutto l’anno. Inoltre, i collegamenti con Verona sono semplici grazie alla rete viaria efficiente. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà anche di esplorare meraviglie naturali come il Parco Regionale della Lessinia e il Lago di Garda nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni! Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.52251
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2003
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 10.83937
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 154
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Sant'Ambrogio di Valpolicella
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 71.64, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 71.64
