Sanremo 23/07/2025

Prezzo
200.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
85
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
99.20

Descrizione

Affascinante appartamento Trilocale in ordine, situato in un palazzo d’epoca, al secondo piano SENZA ascensore, ma con scala comoda, nelle vicinanze al centro della città. L’immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli amici. La cucina è funzionale, mentre le due camere matrimoniali spaziose garantiscono il massimo del comfort. Questo appartamento dispone di due bagni, uno dei quali con finestra, per una maggiore praticità. Il balcone è il posto perfetto per godere di una tazza di caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio e comodità. La posizione strategica vicino al mercato annonario e al centro città rende questo appartamento ancora più interessante. Con riscaldamento autonomo e un’ottima efficienza energetica, rappresenta un’opzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e moderna. La richiesta è trattabile, quindi non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Disponibilità di acquistare un Garage di 18 mq circa nel cortile del condominio, richiesta trattabile € 60.000 ------------------------------------------------------------- Charming three-room apartment in good condition, located in a historic building on the second floor WITHOUT elevator, but with comfortable stairs, near the city center. The property features a welcoming entrance that leads to a bright living room, perfect for relaxing or entertaining friends. The kitchen is functional, while the two spacious double bedrooms guarantee maximum comfort. This apartment has two bathrooms, one of which is equipped with a window for added convenience. The balcony is the perfect spot to enjoy a cup of coffee in the morning or an aperitif at sunset. Additionally, the cellar provides extra space and convenience. The strategic location close to the market and downtown makes this apartment even more appealing. With independent heating and excellent energy efficiency, it represents an ideal option for those looking for a comfortable and modern home. The asking price is negotiable; don't miss out on your chance to visit! Contact us for further information and to schedule a viewing. There is also an opportunity to purchase approximately 18 sqm garage in the condominium courtyard; negotiable price €60,000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.81735883246712
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 7.771882759050009
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: t 352 a
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sanremo - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 99.20, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 99.20