Sanremo 10/06/2025

Prezzo
230.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
78
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
74.58

Descrizione

Nel cuore pulsante di Sanremo, a pochi passi dal celebre mercato coperto e da tutte le comodità del centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2019. Situata al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, questa soluzione offre spazi moderni ed eleganti: ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato e zona pranzo, ideale per momenti conviviali. La zona giorno è resa ancora più piacevole dalla grande porta finestra che conduce alla splendida terrazza esposta a sud di circa 10 mq, perfetta per colazioni all’aperto o rilassarsi godendo della vista sui tetti tipici liguri. La proprietà dispone inoltre di due camere matrimoniali luminose (entrambe affacciate sul balcone nord), bagno finestrato moderno e wc separato. Gli interventi recentissimi includono impiantistica elettrica aggiornata, infissi nuovi con doppi vetri per il massimo comfort acustico/termico, porta blindata d’ingresso e riscaldamento autonomo tramite termosifoni ad acqua. L’appartamento viene venduto completo di arredi contemporanei pronti all’uso. Posizione strategica: servizi principali raggiungibili a piedi; vicinanza alle spiagge sabbiose del litorale sanremese; comodo accesso ai trasporti pubblici; atmosfera caratteristica dei carruggi storici ma con tutti i vantaggi della vita cittadina. Spese condominiali irrisorie (solo €12/mese) rendono questa proposta ideale sia come prima casa sia come investimento per locazione turistica o residenziale. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni su questo esclusivo immobile nel centro di Sanremo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.818465841975325
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 7.771228667563075
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: t 345 r
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sanremo - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 74.58, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 74.58