Sanremo 25/03/2026

Prezzo
150.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
55
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
173.52

Descrizione

Se stai sognando un grazioso appartamento nel cuore della storia, questo è l'immobile che fa per te! Situato nella caratteristica zona di La Pigna a Sanremo, la proprietà dista solo cinque minuti a piedi dal centro. Qui puoi perderti tra i vicoli stretti e affascinanti che da quasi mille anni conducono i locali verso il mare. La Pigna ha visto una rinascita negli ultimi dieci anni con nuove aperture di ristoranti deliziosi, wine bar accoglienti e negozi artigianali unici. Questo appartamento bilocale si estende su tre piani: al piano terra troviamo un ingresso invitante; al primo piano ci sono camera da letto/soggiorno ricca di personalità grazie ai suoi affreschi antichi mescolati stile moderno; seguendoti al piano rialzato troverai un bagno funzionale e infine sulla parte superiore c’è una cucina ben attrezzata e una splendida terrazza di 16 mq perfetta per godersi il sole ligure. Completamente arredato ed equipaggiato, questo immobile include anche una moderna pompa di calore e aria condizionata installate in cucina, assicurandoti comfort tutto l'anno. A soli circa 100 metri dalla più vicina area parcheggio pubblica, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità per investimenti immobiliari come affitti brevi vista la sua capacità di ospitare comodamente fino a quattro persone. --------------------------------------------------------- This is the perfect option if you dream of a charming apartment in the historical part of Sanremo; La Pigna! The property is just five minutes on foot from the historic center, nestled in narrow and characteristic alleys that have led locals to the sea for nearly a thousand years. La Pigna has been revitalized over the past ten years, opening many restaurants, wine bars, and some smaller shops. The property spans three floors and consists of an entrance on the ground floor, a bedroom/living room plus hallway on the first floor, a bathroom on the raised ground floor, and a kitchen along with a 16 sqm terrace on the upper level. A modern heat pump and air conditioning are installed in the kitchen. The walls of the bedroom/living room on the first floor are painted in a mix between ancient frescoes and modern style. The house is sold fully furnished and equipped. It is located about 100 meters from the nearest public parking lot. The apartment is ideal for short-term rentals and current owners rent it out for up to four people. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.81994
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1800
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 7.77388
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: b 330 r
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pigna
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 173.52, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 173.52