San Vito di Leguzzano 05/12/2025

Prezzo
140.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
149
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
157.54

Descrizione

Nel cuore di San Vito di Leguzzano, esclusivo appartamento duplex situato all'interno di uno splendido palazzo dei primi del '900, finemente riqualificato e suddiviso in soli sei unità abitative. L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi scuole, negozi e aree verdi, perfetto per chi desidera vivere la comodità senza rinunciare al fascino della storia. L'appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di circa 149 mq. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno open-space di quasi 42 mq con ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti ed esaltano il carattere storico dell’edificio, una spaziosa camera e un bagno finestrato con vasca. Salendo al livello superiore ci accoglie una magnifica soffitta composta da più ambienti di ben 80 mq: travi a vista in legno massiccio, pavimenti caldi e dettagli originali come il muro in pietra rendono questo spazio ideale sia come area relax che studio grazie alla sua versatilità. La proprietà è completata da un comodo garage doppio in lunghezza pavimentato – soluzione sempre più rara nel centro paese – oltre ad spazi comuni curati. Le basse spese condominiali (solo €25/mese) garantiscono risparmio e tranquillità gestionale. Un’opportunità unica e in pronta consegna per chi cerca charme autentico, comfort contemporaneo ed esclusività nella cornice storica più suggestiva del paese. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.68133
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1500
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.37669
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 091225
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Vito di Leguzzano
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: F, epglNRen: 157.54, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 157.54