San Vito al Tagliamento 22/09/2025
- Prezzo
- 180.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 90
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 143.65
Descrizione
Nella frazione di Ligugnana, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi, vendiamo recente appartamento bicamere mansardato posto al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da 14 unità immobiliari. Ottima proposta per giovane coppia che cerca la comodità e privacy di un primo piano unito alla godibilità delle due spaziose ed utili terrazze. L'ingresso è direttamente nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura in un unico ambiente che si affaccia direttamente sulla terrazza più grande dove troviamo anche la centrale termica con relativo ripostiglio. Si arriva poi nella zona notte tramite un disimpegno in cui troviamo una camera singola ed una comoda camera matrimoniale con accesso sul secondo terrazzo, oltre al bagno finestrato con box doccia e lo spazio per la lavatrice ed asciugatrice. La proprietà è completata da una cantina e da ben due garage situati nel seminterrato condominiale da cui si accede tramite cancello automatizzato. L'immobile è termoautonomo con caldaia a metano (sostituita nel 2022) e inoltre dispone di un condizionatore nel disimpegno della zona notte. Le finiture sono quelle del periodo di costruzione con scuretti esterni ed infissi in legno con vetrocamera, per un buon isolamento termico e acustico e sono dotate di zanzariere. Inoltre l'immobile è accessoriato di un utile videocitofono e del portoncino blindato. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro all'anno. Puoi contattarmi per ricevere informazioni sull'immobile. L'appartamento si vende completamente arredato. Non lasciarti sfuggire questa interessante ed unica occasione! Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.9179303
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2008
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.8752958
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: A64
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Ligugnana
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: 2
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 143.65, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 143.65
