San Pietro di Cadore 02/07/2025

Prezzo
95.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Buono
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

In vendita un affascinante appartamento quadrilocale da ristrutturare situato al secondo piano nella tranquilla frazione di Presenaio, nel comune di San Pietro di Cadore. Con una superficie generosa di circa 130 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salotto di circa 40 mq, dotato di accesso a una splendida terrazza panoramica esposta a sud, ideale per godere del sole e dei meravigliosi paesaggi montani circostanti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. Completano la soluzione un bagno funzionale, una centrale termica e un ripostiglio situati al piano seminterrato. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio ed è presente anche un caminetto a legna che aggiunge calore e atmosfera durante le fredde serate invernali. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali. Presenaio non solo offre tranquillità ma si trova anche nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona: sentieri escursionistici spettacolari, piste da sci nei mesi invernali e la bellezza naturale delle Dolomiti rendono questo luogo unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 46.575198439340674
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.600127458572388
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 00192
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Presenaio
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00