San Mauro Torinese 18/03/2025

Prezzo
166.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
115
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

VIA LA VALLE - Siamo lieti di presentare sul mercato una rara opportunità di acquistare una magnifica mansarda di 115 mq, situata in una posizione unica a San Mauro Torinese, in Via La Valle, all’interno di una signorile trifamiliare circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblici. Questa straordinaria proprietà è composta da: - **Ampio e Luminoso Soggiorno:** Un ambiente accogliente e finemente rifinito, dotato di un piccolo balcone che offre una vista incantevole, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e familiare. - **Camera da Letto:** Confortevole, progettata per garantire il massimo comfort e relax. - **Cucina Abitabile:** Moderna e funzionale, la cucina offre ampio spazio per cucinare e consumare i pasti quotidianamente, in un ambiente luminoso e stimolante. - **Lavanderia:** Pratica e comoda, dedicata alla gestione degli spazi domestici in modo efficiente e ordinato. - **Bagno con Doccia:** Elegante e moderno, completo di tutti i comfort. - **Cantina:** Spaziosa, ideale per conservare vini o per uso deposito. **Caratteristiche dell’immobile:** - **Riscaldamento Autonomo a Metano con Caldaia a Condensazione: ** Offre un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui costi di riscaldamento. - **Infissi con Doppi Vetri:** Garantiscono un’eccellente isolamento termico e acustico, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. - **Basse Spese Condominiali:** Un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà ancora più desiderabile. Questa mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a breve distanza. Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva proprietà a San Mauro Torinese. Perfetta sia come investimento che come abitazione principale, questa mansarda è pronta per accogliere chiunque desideri abitare in uno degli angoli più belli di San Mauro T.se Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. La tua nuova casa dei sogni ti aspetta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.1020871
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1976
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 7.7653554
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SANMAURO166
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Mauro Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00