San Lazzaro di Savena 19/05/2025

Prezzo
280.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
84
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
G
IPE:
295.30

Descrizione

San Lazzaro di Savena centro - ad.ze Municipio - Libero subito Luminoso appartamento da personalizzare con 4 locali situato nel cuore di San Lazzaro Centro, una delle zone più desiderate della città. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di ben 84 mq, offre spazi generosi e funzionali ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. La proprietà è sita al 4° piano con ascensore ed è esposta a ovest per quanto riguarda la zona giorno. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile, un accogliente soggiorno, cucina abitabile che consente momenti conviviali con amici e familiari, (la zona giorno vanta una superficie di ben 34 mq), disimpegno notto, due camere da letto spaziose perfette per garantire privacy e riposo. La struttura dispone inoltre di un bagno moderno equipaggiato con tutti i confort necessari. L'unità è stata aggiornata nei primi anni 2000 tra le sue caratteristiche troviamo pavimenti in ceramica che donano luminosità agli ambienti ed ottima esposizione alla luce naturale grazie alle grandi finestre, il bagno è stato restaurato proprio in quegli anni come gli impianti e dispone del boiler per l'acqua calda, completa il tutto la porta blindata, videocitofono e le tapparelle sono già motorizzate. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq circa, si trova al piano interrato e si può raggiungere comodamente in ascensore. Il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo, dispone dell'ascensore che è stato aggiornato recentemente, il riscaldamento è centralizzate e nei termo sono già presenti le contacalorie danfoss. Adiacente il fabbricato circa a 10 m troviamo la piazza Marco Biagi con un ampio parcheggio. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa proprietà vanta anche la comodità dei servizi pubblici nelle immediate vicinanze - negozi, bar, studi medici, farmacie, ristoranti e aree verdi. Il comune di San Lazzaro è noto non solo per il suo fascino storico ma anche per essere molto ben collegato con Bologna tramite mezzi pubblici efficienti. Adatta a giovani coppie, ad un nucleo famigliare di tre persone, a single, ma anche ad anziani grazie la presenza dell'ascensore e la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Classe energetica Richiesta € 280.000 Volendo disponibilità un autorimessa 15 mq in stabile adiacente 10 m € 30.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.47038
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.4101
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS280AC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 6
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Lazzaro Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 295.30, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 295.30