San Lazzaro di Savena 31/05/2025

Prezzo
239.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
C
IPE:
74.37

Descrizione

In recente costruzione appartamento situato nel cuore della tranquilla zona di Ponticella, precisamente in Via Benassi. Questo immobile è inserito all'interno di un piccolo stabile completamente ristrutturato nel 2017, dotato di cappotto termico e con basse spese condominiali. L'appartamento si estende su una superficie di circa 80 mq e dispone di ingresso indipendente. L' immobile è composto da un ingresso su un soggiorno con angolo cottura mq 22, perfetto per momenti conviviali e serate tra amici, disimpegno notte, due camere, di cui la padronale con bagno finestrato e un altro bagno finestrato. L'immobile dispone inoltre di un locale accessorio finestrato con servizio al piano interrato. Il giardino privato circostante l'immobile offre un spazio verde ideale per il relax o attività all'aperto; vi è anche area demaniale annessa idealmente sfruttabile. Incluso nella proprietà c’è un posto auto coperto interno che completa questa offerta già molto interessante! Tra gli opzional della casa vi è la presenza di tapparelle elettriche, zanzariere e cancelletti, inoltre viene venduta completa di arredo cucina con elettrodomestici e arredi bagni. Posizione Strategica: Ponticella dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 4 km da Bologna centro. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Inoltre, la linea autobus 11 assicura un ottimo collegamento con Bologna centro, a 10 min a piedi si trovano altre due linee di autobus il 27 a e il 16. Per gli amanti del trekking e delle camminate la zona di Ponticella vanta diversi percorsi nel parco dei gessi. Dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata questa proprietà vanta una classe energetica C, già in linea alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, garantendo massima efficienza. LIBERO in tempi brevi. Richiesta € 239.000 + arredi . A complemento della tua scelta immobiliare, segnaliamo che esiste la possibilità d’acquistare anche un'altra unità attigua ideale ad ospitare un nucleo famigliare di massimo due persone. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Approfitta anche della possibilità di acquisire un’altra unità confinante se lo desideri! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa dei sogni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.45883569856673
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2017
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.375355720520021
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SLDS239SP
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ponticella
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 74.37, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 74.37