San Lazzaro di Savena 02/05/2025
- Prezzo
- 399.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 172
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 6
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 74.37
Descrizione
In Recente costruzione Appartamento sito al piano terra, situato nel cuore della tranquilla zona di Ponticella, precisamente in Via Benassi. Questo immobile è inserito all'interno di un piccolo stabile completamente ristrutturato nel 2017, dotato di cappotto termico e con basse spese condominiali. L'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 172 mq e dispone di ingresso indipendente. La disposizione degli ambienti include un luminoso soggiorno, cucina grande abitabile, perfetto per momenti conviviali e serate tra amici. Troverete inoltre Tre camere da letto spaziose e tre bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal locale multi funzionale al piano semi-interrato, caratterizzato da una parete in cartongesso che funge da libreria a muro ed uno spazio accessorio separato insieme ad un servizio dedicato. Il giardino privato circostante l'immobile offre uno spazio verde ideale per il relax o attività all'aperto; vi è anche un area demaniale annessa idealmente sfruttabile La proprietà dispone di infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettrificate e cancelletti alle finestre, inoltre viene venduta completa di arredo cucina con elettrodomestici e arredi bagni. Incluso nella proprietà c’è un posto auto coperto interno che completa questa offerta già molto interessante. Posizione Strategica: Ponticella dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 4 km da Bologna centro. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Inoltre, la linea autobus 11 assicura un ottimo collegamento con Bologna centro, a 10 min a piedi si trovano altre due linee di autobus il 27 a e il 16. Per gli amanti del trekking e delle camminate la zona di Ponticella vanta diversi percorsi nel parco dei gessi. Dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata questa proprietà vanta una classe energetica C, già in linea alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, garantendo massima efficienza. LIBERO SUBITO. Richiesta € 399.000 + arredi . Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.458714307432196
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2017
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.3754590327153
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SLDS399SP
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Ponticella
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 74.37, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 74.37
