San Giovanni in Persiceto 27/04/2026

Prezzo
420.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
253
Stato:
Abitabile
Locali:
13
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
VA
IPE:
0

Descrizione

UNA CASA, DUE UNITA', 2.200 MQ. DI PARCO. A 25 KM DA BOLOGNA. Rif. VG26_811 Immagina una mattina d'estate. Apri le finestre e senti il profumo del frutteto. Esci scalzo sul prato e il sole è già caldo, ma sotto il gazebo l'aria è fresca. I bambini corrono verso la piscina, il caffè è ancora sul tavolo. Sei a San Giovanni in Persiceto, ma potresti essere in qualunque storia che ti racconti la parola finalmente. Questo casale di Via Busi è una di quelle case che non si comprano: si scelgono. Si scelgono perché c'è uno spazio per ognuno - la coppia, i figli, gli amici la domenica - e perché ogni stanza, dentro e fuori, sembra fatta per stare insieme. La piscina, il barbecue, la taverna con il camino, l'orto: tutto è pronto. Tutto ti aspetta. La casa principale è stata ristrutturata e oggi è una casa intelligente vestita da casale: pannelli fotovoltaici con accumulo, videosorveglianza, un pozzo che innaffia il giardino e riempie la piscina senza pesare sul contatore. Ti danno l'autonomia di un piccolo eremo e il comfort di una villa contemporanea. Poi c'è la SECONDA CASA. Quella ancora da raccontare. E' una pagina bianca: puó diventare l'appartamento dei tuoi genitori, lo studio dei tuoi figli, una foresteria per gli ospiti, un piccolo B&B che si paga da solo. Tutto questo poggia su un parco privato di 2.200 metri quadrati, libero su 4 lati. E quando soffia il vento d'aprile sembra di stare a Borgo Panigale negli anni Cinquanta - solo che da qui Bologna la raggiungi in venticinque minuti. E' una casa per chi sta cercando il giusto equilibrio fra città e campagna, tra il qui e ora e il piano per il futuro. Vieni a vederla. - Rif. VG26_811 Giovanni Cardillo Real Casa 335 5911876 | 059 2929690 realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

  • Giardino: 2000 (2000mq.)
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 2
  • Livelli Interni: 2
  • Rif. agenzia: VG26_811
  • Unità abitative condominio: 2
  • Posti auto: 10
  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 1 (35 mq.)
  • N. piani edificio: 2
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere: 3
  • Mq. cantina: 30
  • N. camere singole: 1
  • Cantina - Solaio: Cantina