San Felice del Benaco 27/06/2025

Prezzo
295.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
99.16

Descrizione

SAN FELICE DEL BENACO – Nella frazione di Portese, a pochi passi dal centro storico e dal grazioso porto, proponiamo ampio trilocale con grande terrazza abitabile e comodo garage esclusivo, inserito in curato residence con piscina. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso alla spaziosa terrazza, che offre una rilassante vista sui vigneti circostanti. La zona notte si compone dalla camera matrimoniale e dalla spaziosa camera singola, ad oggi arredata con un letto a castello ed un letto singolo. Il bagno, finestrato e con doccia, completa la zona. I principali vantaggi dell'immobile sono senza dubbio la sua posizione rispetto agli altri appartamenti e la sua conseguente indipendenza in quanto, essendo di testa, non ha alcun lato che confina con altre unità immobiliari. E’ inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e la caldaia è stata recentemente sostituita. Il comodo garage, nella parte interrata del complesso, completa l’appartamento. Il complesso è composto da due edifici di 12 appartamenti l'uno, dotati di accessi carrai e pedonali indipendenti. Una passeggiata all’interno del residence conduce alla meravigliosa piscina ed al giardino condominiale, ben curato e sempre soleggiato. L’immobile si presta sia come prima che come seconda casa, oltre che come investimento per affitti brevi. L’appartamento verrà venduto, per chi volesse, parzialmente arredato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.5948889
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2009
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.5520923
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SAL_048
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Portese
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 99.16, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 99.16