Sambuci 20/06/2025

Prezzo
90.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
101
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
149.30

Descrizione

SAMBUCI - e precisamente in via delle Vigne, Quality immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale di 101 mq immerso nel verde del Comune di Sambuci, posto al secondo piano di una palazzina di due piani totali senza ascensore in cortina. L'appartamento, dalle eleganti rifiniture, si compone di luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera padronale, una camera matrimoniale ed una cameretta, disimpegno, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, un comodo balcone con accesso dalla cucina e dalla camera matrimoniale. L'immobile gode di una suggestiva vista immersa nel verde boschivo delle colline di Sambuci, e dispone di faretti sul soffitto del soggiorno, boiserie da soffitto, aria condizionata inverter nel soggiorno, riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro alluminio, parquet nella zona note e piccolo ripostiglio nel salone. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: Parafarmacia, supermercati, bar, ristoranti, ufficio postale. Ottima la posizione a pochi minuti a pochi minuti da Tivoli e facilmente raggiungibile da Roma, grazie alla sua vicinanza all’autostrada A24 Roma - L'Aquila, a pochi minuti dall’uscita di Caste Madama, rende questo luogo ideale per chi desidera vivere o lavorare nella capitale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.98700878138151
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.93972714208538
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 90Sambuci
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sambuci - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 149.30, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 149.30