Rufina 17/06/2025
- Prezzo
- 260.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 160
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 6
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
RUFINA - SCOPETI Ottimo appartamento al primo e ultimo piano di una piccola palazzina su tre livelli, situata in una zona comoda e ben servita. L’immobile, di circa 160 mq, presenta ambienti luminosi e moderni, tutti su un unico livello, con un ingresso che si apre su un’ampia sala con camino, un soggiorno e un angolo cottura funzionale. La cucina, completamente riqualificata, è dotata di un camino a legna, ideale per fare grigliate e creare un’atmosfera accogliente. La zona notte comprende tre camere, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati ristrutturati. Completano la proprietà un utile ripostiglio finestrato ad uso lavanderia e due ampi balconi. Gli spazi sono stati recentemente rinnovati, con infissi termici nuovi corredati di zanzariere e pavimenti in parquet nella zona notte. Il riscaldamento autonomo, alimentato da caldaia a condensazione e pompa di calore, assicura comfort ed efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la fermata dell’autobus di fronte all’immobile e la stazione ferroviaria a soli 800 metri, facilitando gli spostamenti quotidiani. La zona offre facilità di parcheggio nelle vicinanze, con la possibilità di acquistare uno o due posti auto. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca spazio, comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben collegato. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.84458
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1980
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.49938
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: U250035
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Scopeti
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
