Rubano 22/07/2025

Prezzo
700 €
Contratto:
Affitto
Mq:
75
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
D
IPE:
162.39

Descrizione

In posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere e comodo alla futura linea del tram, proponiamo in affitto un appartamento ideale per chi cerca funzionalità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Servito da ascensore, l’immobile si trova al terzo piano e si apre su un ingresso che accompagna alla zona giorno luminosa, con soggiorno e accesso diretto a un terrazzo verandato, perfetto come spazio jolly da vivere tutto l’anno. La cucina separata e abitabile, arredata con mobile cucina, è anch’essa collegata a un terrazzo verandato, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale già arredata con armadio e una singola libera da arredi. Entrambe le stanze affacciano su un terrazzino verandato, regalando luce e ariosità agli ambienti. Il bagno, completamente ristrutturato, è moderno e funzionale, dotato di box doccia. Completano la proprietà una comoda soffitta al quarto piano (accessibile anch’essa con ascensore) e un garage al piano seminterrato, perfetto per chi cerca praticità anche negli spazi accessori. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona servita e strategica, con il vantaggio di ambienti ben distribuiti e funzionali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4216547
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1974
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 11.8119146
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AA700SA
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sarmeola
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 162.39, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 162.39