Roma 17/09/2025

Prezzo
329.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
90
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

MARCONI - Lo Studio Battisti Home propone in vendita un grazioso trilocale di 90 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento si presenta in ottimo stato e si distingue per l’eleganza delle finiture e la cura dei dettagli. Il parquet in legno pregiato, con tonalità calde e posa lineare, conferisce continuità e armonia a tutti gli ambienti, mentre il bagno è arricchito da un moderno rivestimento in gres porcellanato. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termoacustico e un comfort abitativo elevato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’esposizione sud-est che assicura luce naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è perfetta sia per l’uso quotidiano che per i momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, dotata di porta finestra con accesso al balcone condiviso con la cucina. Il bagno finestrato, rifinito con gusto, dispone di un grande box doccia e di un pratico spazio lavanderia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto elettrico certificato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia esterna nuova per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori Samsung di ultima generazione in soggiorno e camera, portoncino blindato e impianto di allarme con possibilità di subentro al contratto in corso. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli, in una zona centrale e ottimamente servita. Il quartiere Marconi, infatti, offre ogni genere di servizio – supermercati, scuole, farmacie, negozi – oltre a un’efficiente rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro storico e i principali punti della città. Il prezzo di richiesta è pari ad € 329.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF107BH25 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.86714
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.46723
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 107BH25
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 8
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Marconi
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 175.00