Roma 17/09/2025

Prezzo
289.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
105
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
68.85

Descrizione

COLLI ANIENE - precisamente in via Cesare Massini, Quality Immobiliare propone in vendita un trilocale di 105 mq posto al secondo piano di una palazzina di sei piani totali dotata di ascensore e rifinita nei dettagli. L'immobile, dall'ampia metratura, permette un completo ripensamento degli spazi interni, ad oggi composto come segue: comodo ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati con doccia, un disimpegno, di cui parte ricavata come zona lavanderia, e balcone che con accesso dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera. L'appartamento con doppia esposizione ad Est e Ovest, e con affaccio sul Parco Baden Powell, è dotato di riscaldamento centralizzato, condizionatore inverter caldo/freddo nel disimpegno, tapparelle manuali, infissi in vetro/legno, porta blindata, citofono. Completa la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO assegnato dal condominio. L'immobile si trova in un ECCELLENTE POSIZIONE, a pochi passi dalla TANGENZIALE EST e dal GRA. Facili e veloci gli spostamenti, grazie alle numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo. Nelle vicinanze possiamo trovare ogni tipo di servizio: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.90912807090151
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1979
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.570065830083799
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 442ColliAniene
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 6
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Colli dell'Aniene
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 68.85, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 68.85