Roma 10/07/2025

Prezzo
239.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
107
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via Casal del Marmo un ampio e luminoso trilocale con spazi esterni. L’immobile si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina di soli 3 piani, gode di tripla esposizione e vista aperta sul verde ,offrendo comfort e tranquillità. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, il quale, tramite pochi gradini, conduce ad un ampio terrazzo, due camere da letto di cui una con un terrazzino, e un servizio finestrato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Gli infissi in PVC e le grate di sicurezza sono state recentemente sostituite. ESTERNO: Lo stabile, in cortina, si presenta in ottimo stato manutentivo. La presenza di un giardino condominiale offre spazi verdi. Completa la proprietà un parcheggio assegnato all'interno del cortile condominiale. POSIZIONE: L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali arterie stradali, a soli 3 km dal Grande Raccordo Anulare e 1,6 Km da Via Trionfale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Metratura - Posizione - Spazi esterni --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.95313
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.39972
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ottavia
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00