Roma 13/06/2025
- Prezzo
- 620.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 85
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
TRASTEVERE- Nelle immediate vicinanze di Piazza San Francesco d’Assisi, precisamente in Via della Luce, all'interno di un stabile d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita elegante appartamento di 85 mq complessi, posto al terzo piano. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto-matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato. L’immobile si distingue per il suo grande charme, per i tranquilli affacci nel verde e per la straordinaria luminosità, resa possibile dalla favorevole esposizione e dai soffitti alti che amplificano lo spazio e la luce naturale. L’affaccio interno, silenzioso e riservato, garantisce un’oasi di tranquillità e privacy, pur essendo immersi nella vitalità unica di Trastevere. La casa è ottimamente servita e assicura una qualità della vita elevata, grazie anche alla posizione strategica, che offre facile accesso ai servizi, ai mezzi di trasporto e alle principali attrazioni storiche e culturali della città. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione di pregio in una delle zone più ambite di Roma. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale che permette di godere del clima romano. Il prezzo di richiesta è pari ad € 620.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF63BH25 Tel. 0696006341 Il Rione Trastevere è il tredicesimo Rione di Roma ed il più esteso. Costituito sulla riva destra del Tevere e a sud della Città del Vaticano è un quartiere caratteristico e originale, noto per le trattorie tradizionali e innovative e i negozi di artigianato. È una residenza esclusiva di artisti, intellettuali e stranieri. Oggi Trastevere conserva ancora in gran parte il suo caratteristico aspetto originario ed ancora molti Trasteverini continuano a conservare la tradizionale identità del Rione. Al contempo, di fianco ad una tradizione mantenuta anche da tipiche osterie, il turismo di massa vi ha portato luoghi turistici, ed è anche diventato un luogo importante per la movida di Roma, caratterizzato dalla forte presenza di bar e pub. Appartiene a Trastevere il colle Gianicolo, dov' è possibile ammirare uno dei panorami più suggestivi del centro storico di Roma e sul quale sorsero importanti santuari. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.88756
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.47416
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 63BH25
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Trastevere
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 175.00
