Roma 09/06/2025
- Prezzo
- 659.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 63
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 159.07
Descrizione
Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia della Capitale, un delizioso appartamento trilocale posto al piano terra di uno stabile caratteristico dell'antica Roma, situato nel cuore del Centro Storico a soli 30 metri dalla Piazza di Campo De' Fiori. INTERNO: L'immobile, con una superficie di 63 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con servizio en suite, una camera matrimoniale dotata di armadiature a muro, un ulteriore servizio ed un ambiente adibito ad uso lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato. Le caratteristiche distintive includono soffitti con mattoncini a vista che donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente; inoltre le ampie finestre permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa durante tutto l'arco della giornata. ESTERNO: L'edificio, del fine 800,rispecchia l'autentica architettura dell'Antica Roma, è caratterizzato da storici ballatoi che aggiungono un tocco di unicità e fascino. La facciata esterna è stata preservata con attenzione, mantenendo inalterato il fascino del passato pur garantendo un'elevata qualità abitativa all'interno. POSIZIONE: Situata a pochi passi dalle iconiche piazze romane come Piazza Navona e Campo de' Fiori, la posizione dell'immobile consente anche facilmente di raggiungere i principali musei cittadini e attrazioni turistiche come il Pantheon e il Colosseo. Nella zona sono presenti numerosi negozi caratteristici, ristoranti tradizionali, cafè storici dove poter gustare l'autentica cucina romana. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento, data la richiesta elevata degli immobili e alla notevole affluenza turistica in questa zona esclusiva. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottimo Investimento - Immobile Ristrutturato - Posizione --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.89674
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.46992
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Centro Storico
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: E
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 159.07, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 159.07
