Roma 28/04/2025

Prezzo
219.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Montespaccato precisamente in Via Alessandro Guidiccioni, la Domus Group immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 75 mq. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina in cortina ben mantenuta (senza ascensore) e presenta ottime condizioni interne con rifiniture molto curate. L'appartamento è composto da un luminoso salone che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera molto ampia, entrambe dotate di accesso diretto a un altro balcone. La cucina abitabile offre anch'essa l’uscita sul terrazzino ed è attrezzata con armadi a muro e spazi ottimizzati per la convivialità. Il bagno finestrato è completo di vasca. Tra le caratteristiche distintive troviamo eleganti pavimenti in parquet nelle stanze principali, infissi in alluminio doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico, portoncino blindato per maggiore sicurezza e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso a supermercati, negozi locali e istituti scolastici primari e secondari. Gli eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici permettono rapidi spostamenti verso la metropolitana Battistini (linea A) e ben collegata a pochi minuti al Grande raccordo Anulare Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 o 340/2411563 (Daniele), anche tramite WhatsApp per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 41.90129
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1985
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 12.39195
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: DP01-2025
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Monte Spaccato
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00