Roma 24/04/2025
- Prezzo
- 395.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 132
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
PISANA - In una zona tranquilla e residenziale della Valle dei Casali, tra Casaletto e Colli Portuensi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in Via Vittorio Spinazzola. La zona è apprezzata per la vicinanza a Villa Pamphili e per i comodi collegamenti garantiti dal capolinea del tram n. 8, che offre facile accesso al centro città. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio in cortina con sevizio di portineria, con accesso pedonale e carrabile, immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento gode di una tripla esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e una piacevole vista. L’appartamento che copre circa 132 mq, vanta una distribuzione ottimale degli spazi. Gli ambienti comprendono un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi, ideali per godere della vista. Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq al piano terreno, perfetta per esigenze di deposito. L’immobile è in buone condizioni, con spazi ben curati e pronti per essere abitati. Gli ambienti, luminosi e con metrature generose, offrono anche la possibilità di personalizzazione per soddisfare le preferenze del futuro proprietario. L’edificio è situato in un contesto residenziale e ben collegato. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, aree verdi e infrastrutture pubbliche, rendendo la zona ideale sia per famiglie che per professionisti. Il prezzo di richiesta è pari ad € 395.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF155BH24 Tel 06.96006341 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.87716
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 12.43735
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 155BH24
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 5
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Colli Portuensi
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00
