Roma 08/10/2025
- Prezzo
- 290.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 109
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In una delle vie più tranquille e verdi di Mezzocammino / Spinaceto, la TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento di 110 mq appena ristrutturato, situato in un elegante contesto residenziale con servizio di portineria. L'immobile si affaccia direttamente sul parco adiacente, regalando una splendida vista aperta sul verde e offrendo un’atmosfera rilassante e riservata. Il parco, curato e attrezzato, è ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di svago in famiglia, grazie alla presenza di aree gioco dedicate ai bambini, vialetti pedonali e zone relax immerse nella natura. L’appartamento si trova all’interno di un condominio ben tenuto, servito da ascensore e portiere, e si compone di un ingresso, un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto situato all’interno dell’area condominiale. Uno dei due bagni è interno a una delle camere matrimoniali, garantendo così maggiore privacy e comfort. La doppia esposizione est-ovest rende l’immobile particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata, mentre la recente ristrutturazione ha interessato completamente gli impianti elettrici e idraulici, assicurando efficienza e modernità. Sono inoltre presenti la predisposizione per l’impianto di climatizzazione, le porte Ethernet in più ambienti per una connessione internet stabile e l’antenna TV anche in cucina. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un ambiente riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso ben collegato con il centro di Roma e con tutti i principali servizi. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.79189
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1980
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 12.43935
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: PAO34
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 6
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Spinaceto
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
