Roma 04/08/2025

Prezzo
890.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore del rinomato quartiere Parioli, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 150 mq situato al quarto piano di un edificio signorile con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, la luminosità e la disposizione razionale degli spazi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con attualmente sala reception, 5 stanze funzuionali ad uso ufficio e sala riunioni, ripostigli e servizi. Completano la proprietà due balconi vivibili. Può essere trasformato ad uso abitativo secondo la modalità seguente : ampio ingresso che conduce a un grande salone, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax. La cucina separata e funzionale, con accesso diretto a uno dei due balconi. La zona notte composta da tre camere da letto, servite da due comodi corridoi che garantiscono privacy e silenzio, oltre a due bagni finestrati. L’appartamento, grazie alla sua posizione al piano alto, gode di un’eccellente luminosità. L’immobile è attualmente locato ad uso ufficio con regolare contratto in essere fino al 31/05/2030, con canone mensile di € 2.500. Riscaldamento 414,00 euro per 5 rate l'anno. Ottima opportunità di investimento a reddito. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.92546
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.48647
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: p53
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 6
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Parioli
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00