Roma 15/07/2025

Prezzo
699.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
118
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, in Via Leone IV, nel cuore del quartiere Prati, un appartamento di ampia metratura, attualmente adibito a casa vacanze e già regolarmente avviato, situato al terzo piano con ascensore di uno stabile in buono stato manutentivo. INTERNO: L’appartamento, di circa 118 mq, è composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto quadruple ognuna con servizio en suite, 1 camera da letto doppia con servizio en suite, un'ulteriore camera da letto doppia con servizio privato esterno, ripostiglio. Lo stato interno è buono, sono stati recentemente ristrutturati 3 bagni; la cucina ed il pavimento è stato sostituito con parquet vinilico. L'immobile è pronto per continuare l'attività ricettiva senza necessità di interventi. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo, servito da ascensore e ben curato nelle parti comuni. Il piano alto garantisce una buona luminosità e tranquillità, pur trovandosi in una zona centralissima. POSIZIONE: Situato in una delle strade più richieste del quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla fermata Metro A Ottaviano, l'immobile è perfettamente collegato con il centro storico e tutte le principali attrazioni della Capitale. La zona è ricca di servizi quali, ristoranti, negozi, supermercati e scuole, risultando ideale sia per uso privato che per investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Rendita dimostrabile - Metratura - Posizione --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.90882
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.45527
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Prati
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00