Roma 17/06/2025

Prezzo
280.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
91
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
118.97

Descrizione

In un tranquillo e ben servito quartiere residenziale di Roma, ricco di ogni comodità grazie alla vicinanza a supermercati, negozi, scuole, farmacie e spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq catastali in posizione strategica, ottimamente collegata al centro città tramite autobus, tram e metropolitana. All’interno di uno stabile recentemente rinnovato e provvisto di ascensore, si trova un quadrilocale luminoso, situato al primo piano. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, con pavimenti originali d’epoca ben mantenuti e una disposizione interna funzionale. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, caratterizzato da un arco che introduce visivamente ai vari ambienti dell’abitazione dal quale si accede a una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata, condiviso con l’adiacente sala da pranzo e un grande bagno finestrato dotato di vasca e accessoriato di tutti i comfort; dal disimpegno si può accedere anche a una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e sala da pranzo.. Tra questi due spazi è collocato un pratico ripostiglio e un'altra stanza attualmente adibita a soggiorno, impreziosita da un’ampia finestra a tre ante che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale. Questa soluzione abitativa è pronta per essere abitata da subito e offre un interessante potenziale di personalizzazione: gran parte delle pareti interne sono tramezzi, quindi facilmente rimovibili o modificabili, permettendo di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. Classe Energetica F. Richiesta € 280.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.87841247169353
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.53894090652466
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RM280GTU
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 7
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Torpignattara
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 118.97, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 118.97